亿房通房地产中介管理系统 v9.0

亿房通房地产中介管理系统是艾得科技为房地产中介行业精心塑造的一款平时管理系统。亿房通作为国内首款第三代房地产中介管理系统的杰出代表，自09年推出以来飞速在全国各地普及。被房地产中介业界公觉得“最好使、最安全、性价比最高的房地产中介管理系统”。亿房通致力于塑造“最聪明、最体贴的房地产中介管理系统”，其在智能程度、操作便捷性、功能性能等方面的表现远超其它相同种类商品。亿房通融合了港式、台式房地产中介行业出色的管理经验，综合借助技术和管理的方法，围绕怎么样提升房地产中介行业的营销管理能力和买卖安全控制能力两大主题进行功能设计，解决了房地产中介管理范围的重难题问题。如：房源管理、会员管理、广告管理、意向金管理、买卖合同管理、权证进度管理、财务管理、行政事务管理、电子考勤管理、报表剖析等。系统以现代营销管理和常识管理理念为驱动，围绕房源（业主）、顾客、经纪人三者为管理核心，强调职员间的互动，促进职员相互学习、相互促进、一同进步，因此很大地提升了管理职员的管理效能，同时飞速提高经纪人团队的业务水平。亿房通房地产中介管理系统多适用于房地产中介店、置业顾问公司、地产经纪公司、房产集团公司等，欢迎有需要的下载用。

软件特征

1、技术构造：使用B/S与C/S相结合的技术构造。系统主体构造使用B/S模式，使系统更适应于跨店铺和网络工作模式。在安全控制及客户体验方面引入C/S模式，使系统更安全、客户体验更出色。

2、付费方法：按店铺数目收费，一次付费，终生享用。

3、数据存储模式：数据存放于顾客店内，与外网隔离，安全放心。零维护、免备份、不需要数据交换和同步即可达成多店数据实时共享。

4、引入社区定义，增加互动桌面功能。

2、强化交流特质，深度集成微信，用微信连接职员，连接用户。

3、优化安全方案，增强安全特质的首要条件下，提高安全验证效率。

4、体现连接创造价值，将中介公司外部顾客与内部职员通过微信及亿房通连接。

5、用新全图表技术重新开发了报表系统。

亿房通系统优势：

1、全步骤、多方位功能覆盖，信息化一步到位。

2、以现代企业品牌营销理念和常识管理理念为驱动，促进销售团队营业额迅速提高。

3、自动化程度高，操作便捷、简单易学。

4、自概念功能强大，应用灵活，尊重用户习惯。

5、多层安全控制，确保信息安全。

6、内置房源搜索引擎，自动获得精确房源信息。

7、提供一键上传房源接口，轻松发布房源到网站。

8、独有掌上亿房通，随时随地管理店内业务。

9、短信营销，短信提醒，达成“事推人”智能化工作模式。

10、模板套打房源广告贴，房源广告随性。

推荐理由

第一从构造上来剖析。

第一代房地产中介管理系统使用的是C/S构造，C/S（Client/Server）结构，即顾客机和服务器结构。传统的C／S体系结构虽然使用的是开放模式，但这只不过系统开发一级的开放性，在特定的应用中无论是Client端还是Server端都还需要特定的软件支持。因为没能提供用户真的期望的开放环境，C/S结构的软件需要针对不一样的操作系统系统开发不同版本的软件，加之商品的更新换代十分快，已经非常难适应百台电脑以上局域网用户同时用。而且代价高，效率低，不容易更新，只适用于单店用。

第二代房地产中介管理系统使用的是B/S构造，B/S（Browser/Server）结构即浏览器和服务器结构。它是伴随Internet技术的兴起，对C/S结构的一种变化或者改进的结构。它是一次性到位的开发，能达成不一样的职员，从不一样的地址，以不一样的接入方法访问和操作一同的数据库。这种模式较第一代软件的模式是有非常大的进步的，也稳定不少，面向单个企业的独立应用。但比较第三代的软件，又会逊色不少。

第三代房地产中介管理系统是基于云应用，是互联网+年代的产物。大家可以把通过“云”提供的服务分为三大模块：

软件即服务（Software as a service，SaaS）：SaaS应用是完全在“云”里（也就是说，一个Internet服务提供商的服务器上）运行的。其户内推广客户端（on-premises client）一般是一个浏览器或其他浅易推广客户端。Salesforce可能是目前最知名的SaaS应用，不过除此以外也有很多其他应用。

附着服务（Attached services）：每一个户内应用（on-premises application）自己都有肯定功能，它们可以不时地访问“云”里针对该应用提供的服务，以增强其功能。

云平台（Cloud platforms）：云平台提供基于“云”的服务，供开发者创建应用时使用。你不必构建我们的基础，你完全可以依赖云平台来创建新的SaaS应用。

从进步上来看，目前的云模式是大势所趋，目前是互联网+的年代，云端储存、备份、应用等无处不在，为大家的生活提供了便利的条件。

从功能侧重点来剖析。

第一代房地产中介管理系统侧重房客原存储与查看，解决最基作的信息录入与查看需要；

第二代房地产中介管理系统在第一代的基础上增加管理特质，管理深入、细致；

第三代房地产中介管理系统在重视管理的同时增加云应用的销售方法。整理管理、营销，打通全步骤。

从服务器到数据存储来剖析。

第一代房地产中介管理系统是用顾客店内的PC机作为服务器主机。这种用pc机当服务器主机的模式：

1、pc机的稳定性，互联网环境，不可能跟真的的放在机房中的服务器比。出现损毁，中病毒，重装系统的状况比比皆是。

2、由于信息都存在这台电脑上，包含数据库，所以店内稍懂一点电脑的人很容易侵入这台电脑获得整个数据库。用第一代软件的一键备份，备份到我们的u盘上，然后再到网上找一个软件的破解码，就能全部打开

3、当服务器主机出现硬盘损毁，失窃等状况时，数据将永久丢失。软件用得越久，损失越大

4、有两家以上的店要联网办公时，没办法做到数据无延时共享。因为之前的数据存在老店的局域网主机里。要共享到另一家店并困难。即使有解决方法，也是需要花大价钱购买一个联网包商品，由这个商品将两店的数据进行定时移植交换。因此，共享本钱高，且共享数据也不准时。

5、没办法跟上年代的脚步，不可以用外部网络资源进步移动办公，接入云应用。像目前热点的微信，云电话等互联网+的产物。

第二代产中介管理系统，由软件公司购置一台服务器主机，推广托管在电信机房，这种主机叫独立主机。独立主机服务器，稳定性受这台主机的配置、互联网环境影响，在这主机上，会安装不少顾客，给海量顾客提供服务。当顾客数据达到适量会出现卡顿的状况，当互联网拥堵、或服务器中病毒，也会出现系统不正常的状况。

第三代产中介管理系统，使用云集群模式。所谓云集群模式，你可以理解为是由不少台专业的服务器主机构成的一个服务器互联网。它主要有以下几个特质：

1、数据分布式存储。如：存储的顾客电话的前半部分可能在一台主机，后半部分可能在另一台或几台机。由大家系统将各服务器数据组合起来，通过软件界面呈现给用户。即使有人有能力侵入其中一台机器，获得的局部信息，也是没意义的；

2、多服务器协同工作，一台主机出问题，另一台无延时替换，更稳定靠谱；

3、自备份，防灾机制。云服务器有自动备份机制，当出现问题可回滚数据；

4、多店信息无延时共享，移动办公，能接入微信、云电话等云端应用，达成微信营销，不再是内部封闭的系统；

5、可拥有云端自主升级.

这类都是传统的存储方法办不到的。

第三代房地产软件与1、二代软件的角逐不在同一重量级，不在同一层面。1、二代软件的角逐仍停留在功能角逐层面，而第三代软件却另辟蹊径，以业务模式革新入手去组织技术构造的革新。

第三代房地产中介管理系统--亿房通自2012年起顶着营业额下滑的风险强行停售当地模式，率先推行云模式。期间遭遇用户各种不信赖和不理解。现在，绝大多数用户已意识到云模式的优势。大家也深刻地领会到因为云模式的应用，在系统性能、维护升级、第三方资源整理等各方面给大家及大家用户带来有哪些好处和便利。现在亿房通已从技术构造上，业务模式上全方位完成云模式转型。云模式大势所趋，势必来势汹汹。

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